Comprar una Segunda Casa en México: 5 Errores a Evitar

Durante décadas, México ha sido uno de los principales destinos a los que acuden los norteamericanos para pasar sus vacaciones o jubilarse. El clima templado es ideal para escapar de los fríos inviernos. La gente es cálida y amable y la comida… ¡increíble! Muchos visitantes de México se enamoran del país. Hacen hermosos recuerdos y crean amistades duraderas. A través de estas nuevas raíces, puede surgir la cuestión de la propiedad. ¿Podemos seguir viviendo un estilo de vida de vacaciones? ¿Pueden los extranjeros comprar bienes raíces en México? ¡La respuesta a ambos es sí! Existe una tremenda oportunidad con los bienes raíces en México de poder comprar o construir la casa de sus sueños o propiedad de inversión a un precio accesible. Esto hace de México uno de los mejores lugares del mundo para tener una casa de vacaciones. Con ventajas definitivas de crear un rendimiento rentable, las opciones son infinitas. Los dos más importantes son que ser propietario de su propia casa puede ahorrarle miles de dólares en sus vacaciones y, al comprar una segunda casa en México, puede alquilarla cuando no la esté utilizando para estudiantes y familias, lo que genera un flujo de ingresos.

A pesar de comprar una segunda casa en México puede ser una inversión inteligente, todavía hay algunas cosas que debe considerar antes de dar el paso.

1. Compra Impulsiva

No es inusual que las personas vengan a México y se enamoren de la casa que están alquilando. Luego, están encantados de saber que la casa de sus sueños está a la venta. Sin sopesar los pros y los contras, o hacer un presupuesto adecuado, saltan a ciegas y hacen una oferta para comprar la casa.
Antes de hacer esto, pídale a un agente de bienes raíces de buena reputación que le muestre casas similares en esta y otras áreas. Haga todas las preguntas que pueda sobre las casas, el área y cualquier otra pregunta que se le ocurra. Aprenda todo lo que pueda antes de comprar la casa de sus sueños.
Al investigar y pensar más en comprar una casa en México, es posible que se dé cuenta de que la casa inicial no era el sueño que pensó al principio. Es posible que le guste más una de las otras propiedades que le mostraron, o puede darse cuenta de que no está listo para comprometerse en este momento.

2. Comprar en un Área Que No Conoce

Con bienes raíces en México, hay más en una propiedad que solo la casa en sí. La ubicación, el área y el vecindario deben tenerse en cuenta. Comprar una propiedad sin tener en cuenta el área circundante puede provocarle muchas noches de insomnio, ¡en sentido figurado y literal!
Con la creciente popularidad de los sitios web de bienes raíces, cada vez más personas compran casas y lotes sin conocer a los vecinos ni explorar el área. A veces, un vecindario aparentemente perfecto tendrá una peculiaridad que puede entrar en conflicto con su estilo de vida. Por ejemplo, las propiedades en el centro de la ciudad a menudo tienen restricciones de estacionamiento. Es posible que su casa esté demasiado lejos de tiendas o escuelas. Es posible que te encuentres ubicado entre dos clubes ruidosos o casas de fiestas, lo que hace que sea imposible dormir, etc. Solo leer historias de personas que viven en el área casi puede darte la información que necesitas para decidir si este lugar se ajusta a tus necesidades.

3. El Enigma del Presupuesto

Entonces, después de haber investigado, haber visto algunas propiedades y visitado algunos vecindarios interesantes, encontrará la casa de sus sueños perfecta. Desafortunadamente, está un poco por encima de su presupuesto, pero decide «¿Por qué no?» y lo compra de todos modos. Bueno, esto es por qué no.
Sin un presupuesto adecuado, es posible que no pueda mantenerse al día con el mantenimiento o los impuestos. Puede haber tarifas de HOA, seguros, costos de limpieza, mantenimiento de jardines, impuestos a la propiedad y reparaciones del hogar a considerar. Cuando los suma todos, estos gastos pueden terminar costando más dinero de lo planeado inicialmente.
Presupuestar estos gastos adicionales le dará una visión real del futuro. Asegúrese de preparar un presupuesto realista que incluya todo esto con un poco de relleno para costos adicionales imprevistos. Si decide alquilar su casa, también puede esperar pagar las tarifas de administración de la propiedad y el impuesto sobre la renta.

4. Los Dos Extremos: De Extremadamente Popular a Totalmente Solitario

Para algunos, al comprar bienes raíces en México, una casa en un vecindario animado puede ser tentador, pero otros pueden sentirse atraídos por un área remota y tranquila. A la larga, comprar una casa en cualquiera de estos extremos puede ser un grave error. La propiedad en vecindarios populares puede costar mucho más que una casa similar en otro lugar. Los barrios de moda atraerán multitudes más grandes y también serán más ruidosos. ¿Una casa aquí sería una buena propiedad de inversión? Talvez no. En estas áreas, competirá con muchas otras opciones, lo que podría obligarlo a reducir drásticamente sus tarifas de alquiler para que ya no pueda cubrir sus gastos.
La compra de una casa tranquila en medio de la nada puede brindarle una casa agradable a un mejor precio en un vecindario mucho más tranquilo. Sin embargo, significaría tener que conducir para ir de compras o para una buena cena. Es posible que los inquilinos no aprecien el aislamiento o el impulso.

5. Sus Objetivos a Largo Plazo y Lo Que Significan para Usted

Compras esa segunda casa en México y tu nuevo y hermoso condominio en la playa. Pero descubre que con su apretada agenda, no tiene tiempo para visitarlo.
Ser propietario de una propiedad vacacional es una inversión costosa sin importar dónde la compre. Sus objetivos y planes a largo plazo con sus bienes raíces en México son tan importantes, si no más, que los planes a corto plazo. Piense en cómo planea usar su propiedad. ¿Será un destino habitual de vacaciones? ¿Lo alquilarás cuando no lo estés usando? ¿Piensas jubilarte allí?
Estas son algunas de las preguntas más importantes que debe hacerse a sí mismo ya su familia. Su agente de bienes raíces puede guiarlo para que haga una inversión inmobiliaria que sea adecuada para usted, su familia y su presupuesto.
Un agente de bienes raíces que conoce bien el área es la mejor fuente de información que puede obtener. Pueden brindarle detalles sobre las casas en sí, así como el área en la que están ubicadas. Un agente trabajará arduamente para brindarle una casa que se ajuste a todas sus necesidades y deseos, y que esté en una ubicación perfecta para usted.

MexHome Está Contigo en Cada Paso del Camino

La promesa de MexHome es simple. Nuestro trabajo es conocer todos los entresijos locales, lo que nos permite estirar su dólar. Somos expertos por nuestra inmensa experiencia. Sabemos cómo facilitar la compra de la próxima casa de sus sueños o propiedad de inversión. Nuestro agentes de bienes raíces están contigo en cada paso del camino y no se detienen hasta que la llave de tu nuevo trozo de cielo esté en tu mano. Comprar y tener una propiedad en México es un paso hacia un estilo de vida nuevo y emocionante. Estamos emocionados de comenzar el proceso con usted y no podemos esperar para mostrarle las propiedades inmobiliarias de lujo en México. Hablemos en persona sobre las fantásticas oportunidades de inversión para una casa vacacional en México.