Como una de las regiones de más rápido crecimiento y más exitosas inversiones inmobiliarias en el estado de Nayarit, los mega-desarrollos de Nuevo Vallarta y Flamingos son mejor conocidos por el espectro completo de casas y condominios inmobiliarios que tienen para ofrecer, incluyendo tres campos de golf y dos marinas, y tienden a ser uno de los mercados inmobiliarios más populares en esta región. Las casas y condominios de Nuevo Vallarta y Flamingos están situados a lo largo de la playa más larga de la bahía, que se extiende desde el río Ameca hasta Bucerías, así como en las calles de los campos de golf, los canales de Nuevo Vallarta y frente a los dos puertos deportivos.
Hay numerosas urbanizaciones en esta subregión, siendo las más grandes Paradise Village y Mayan Island. Hay numerosos desarrollos más pequeños que se enumeran aquí. Si el acceso al océano es importante para usted, así como el golf, esta zona es una buena elección. Los precios son medios en su mayor parte, y hay mucho donde elegir. El aeropuerto internacional de Puerto Vallarta está a sólo unos minutos.
Está bien situado a lo largo de la costa en lo que sería el centro de la Bahía de Banderas. El límite sureste de esta zona es el río Ameca (también límite entre Nayarit y Jalisco), y la carretera principal; por lo que también se incluye el poblado de Jarretaderas. Las demás ciudades de esta región son más populares para los lugareños que para el turismo inmobiliario.
Al otro lado de la autopista se encuentra la zona de Valle de Banderas. Aquí no hay apenas bienes inmuebles turísticos, sino sobre todo viviendas de bajo coste y tierras de labranza más arriba en el valle. A lo largo de la autopista, sin embargo, hay un Walmart y Mega, así como muchas otras tiendas, para dar servicio a la regiónn
