FIXER UPPER NICOLAS BRAVO, San Rafael, San Miguel de Allende

Investment Opportunity: 272 m² Traditional Residence in San Rafael

Single-family residential property located on Nicolás Bravo Street in Colonia San Rafael, an established neighborhood offering convenient walkability and quick access to Historic Centro.

• Lot Area: 108.00 m² (1,162.5 sq ft)

• Built Area: 272.00 m² (2,927.8 sq ft)

• Accommodations: 5 Bedrooms | 2 Full Bathrooms

• Style: Traditional residential layout

Renovation & Investment Potential:

Featuring 272 m² of built space over a 108 m² footprint, the property provides substantial volume and solid existing construction. It serves as an ideal canvas for a comprehensive modern makeover, interior reconfiguration, or a multi-unit rental conversion.

Location:

Situated in a functional residential setting close to daily services, local commerce, and primary access routes.

Propiedad residencial ubicada sobre la calle Nicolás Bravo, en la Colonia San Rafael, una zona consolidada y con rápido acceso al Centro Histórico de San Miguel de Allende.

• Terreno: 108.00 m²

• Construcción: 272.00 m²

• Distribución: 5 Recámaras | 2 Baños completos

• Estilo: Residencial tradicional

Potencial de desarrollo:

Gracias a sus 272 m² de construcción sobre un lote de 108 m², la propiedad ofrece un volumen amplio y una estructura sólida, ideal para un proyecto integral de remodelación, actualización de interiores o adaptación para generación de ingresos por arrendamiento.

Ubicación:

Entorno residencial cercano a comercios locales, transporte público y vías de acceso principales.Oportunidad de Inversión: Casa Tradicional de 272 m² en San Rafael