Lote Viñedo San Miguel, Viñedo San Miguel, San Miguel de Allende

Opportunities like this are defined by how naturally they bring together land, views, and long-term vision. This particular parcel offers 1,119 sqm for residential construction, complemented by 4,467 sqm designated for vineyard use—creating a setting where living space and agricultural character coexist seamlessly.

The terrain toward the west, allowing for open sightlines over a serene cañada and the surrounding hills. The orientation ensures that sunsets become part of the everyday experience, with natural light shaping the atmosphere of the property from afternoon into evening.

Situated within Viñedo San Miguel, a private enclave of only 155 lots just 15 minutes from San Miguel de Allende, the development is designed with a clear emphasis on low density, privacy, and integration with the natural environment, while still maintaining a cohesive community feel.

Security is structured through a comprehensive, layered system. The perimeter is fully enclosed and reinforced with an electrified fence divided into monitored sections. A network of approximately 60 surveillance cameras feeds into a control center operating overnight from 11:00 pm to 6:00 am. Additionally, security personnel conduct continuous 24-hour patrols throughout the development, supported by GPS tracking for full coverage.

Beyond the homesites, the community is built around a lifestyle concept. A central clubhouse with pool and social areas provides a space for gathering, while a lake and landscaped walking areas offer a quieter connection to nature. Residents also have access to tennis and paddle courts, as well as equestrian facilities and stables designed for those who enjoy riding and outdoor living.

The surroundings are carefully maintained, with vineyards, olive groves, and lavender fields shaping the identity of the development. Within the property, Bodega Viñedo San Miguel serves as a focal point, offering a winery and restaurant experience that blends local production with refined dining.

Daily transportation service to San Miguel de Allende adds a practical layer of convenience, allowing residents to move easily between the tranquility of the development and the energy of the city.

This land is ideal for those seeking to build a residence with intention—whether as a primary home or a weekend escape—within a setting where infrastructure, landscape, and lifestyle have been thoughtfully integrated from the outset.

<a href=“https://www.theagencysanmiguel.com”>View more pictures</a> 

Este tipo de propiedad se distingue por cómo integra terreno, vistas y una visión clara de estilo de vida. El lote ofrece 1,119 m² para desarrollar una residencia, junto con 4,467 m² destinados a área de viñedo, generando una combinación natural entre arquitectura y entorno productivo.

La topografía con orientación hacia el oeste, lo que permite disfrutar vistas abiertas hacia una cañada tranquila y las colinas que la rodean. La posición del terreno favorece atardeceres constantes, donde la luz transforma el paisaje y se vuelve parte del día a día.

Ubicado dentro de Viñedo San Miguel, un desarrollo privado de baja densidad con solo 155 lotes, a aproximadamente 15 minutos de San Miguel de Allende, el proyecto está concebido para ofrecer amplitud, privacidad y una conexión directa con la naturaleza, manteniendo al mismo tiempo un entorno ordenado y bien planeado.

El esquema de seguridad es integral y está diseñado en distintos niveles. Todo el perímetro se encuentra delimitado por una barda con cerca electrificada segmentada y monitoreada por zonas. Además, existe un sistema de circuito cerrado con alrededor de 60 cámaras, enlazadas a un centro de control activo durante la noche, de 11:00 pm a 6:00 am. A esto se suman rondines de seguridad las 24 horas, con seguimiento mediante GPS para asegurar cobertura constante en todo el desarrollo.

La propuesta de vida dentro del desarrollo va más allá del terreno. Cuenta con un clubhouse con alberca y áreas sociales, un lago y espacios abiertos diseñados para caminar o relajarse, así como canchas de tenis y paddle. También dispone de instalaciones ecuestres y caballerizas, ideales para quienes disfrutan de actividades al aire libre y del contacto con el campo.

El paisaje está cuidadosamente diseñado, con viñedos, olivares y campos de lavanda que definen la identidad del lugar. Dentro del mismo desarrollo se encuentra la Bodega Viñedo San Miguel, que ofrece una experiencia de vino y gastronomía de alto nivel, integrando producción local con una propuesta culinaria cuidada.

Como valor adicional, el desarrollo cuenta con transporte diario hacia San Miguel de Allende en varios horarios, facilitando la conexión con la ciudad sin perder la tranquilidad del entorno.

Es una opción pensada para quien busca desarrollar una residencia con carácter, ya sea como hogar permanente o como casa de descanso, dentro de un entorno donde infraestructura, paisaje y estilo de vida ya están resueltos.

<a href=“https://www.theagencysanmiguel.com”>View more pictures</a>